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Curso Arrendamientos Urbanos

Curso Arrendamientos Urbanos
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El Curso Arrendamientos Urbanos es presencial y se imparte en Madrid y Barcelona. Optimización y gestión eficaz de sus contratos de arrendamiento. EL... Seguir leyendo

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Descripción del Curso

El Curso Arrendamientos Urbanos es presencial y se imparte en Madrid y Barcelona. Optimización y gestión eficaz de sus contratos de arrendamiento.

EL + DE LA FORMACIÓN

Un completo seminario sobre la actualidad en materia de arrendamientos urbanos: normativa, derechos y obligaciones, fiscalidad, etc.

Destinatarios del Curso

-Asesores jurídicos y fiscales
-Responsables inversiones y promociones inmobiliarias
-Directores de patrimonio inmobiliario
-Directores financieros
-Directores generales
-Abogados

Objetivos del Curso

-Conocer la normativa aplicable a los arrendamientos urbanos
-Redactar eficazmente el contrato de arrendamiento incluyendo las cláusulas más importantes
-Analizar las posibles causas de resolución del contrato y sus consecuencias legales

Temario del Curso

Régimen jurídico aplicable a los arrendamientos urbanos
-Normativa vigente: Ley 29/1994
-Novedades incorporadas con la Ley 37/2011 que modifica los procesos de deshaucio
-Anteproyecto de ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler

Cláusulas más habituales en la formalización de los contratos de arrendamiento
-Duración del contrato
-Determinación de la renta y otras obligaciones dinerarias. Fianza
-Enajenación de la finca arrendada
-Cesión del contrato y subarriendo

Delimitación de responsabilidades entre arrendador y arrendatario
-Obligaciones de conservación: obras y reparaciones
-El derecho de adquisición preferente
-Sanciones e indemnizaciones por posibles incumplimientos de las obligaciones
-Jurisprudencia relevante

Suspensión, resolución y extinción de los contratos de arrendamiento
-Resolución del contrato por pleno derecho
-Resolución por incumplimiento
-Extinción automática del contrato
-Problemática de contratos de renta antigua

Aspectos fiscales relevantes del arrendamiento
-Arrendador persona física o jurídica: IRPF vs. IS
-Tributación en el IVA. Exenciones
-Incentivos fiscales para el impulso del mercado de alquiler

Duración del Curso

1día
7 horas

Precio: 850€+IVA incluye almuerzos y cafés