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Curso de Gestión Inmobiliaria

Curso de Gestión Inmobiliaria
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EL CURSO VA DIRIGIDO A RESIDENTES EN ESPAÑA CURSO DE GESTIÓN INMOBILIARIA MÓDULO 1: DERECHO PRIVADO INMOBILIARIO  Introducción al... Seguir leyendo
  • Curso
  • Distancia
  • Marzo

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... Derecho.
 El derecho inmobiliario y la vivienda en la Constitución Española.
 Teoría General de los contratos.
 El contrato de Arrendamiento.
 Arrendamiento Urbano. Arrendamiento Rústico.
 La propiedad horizontal.
 Derecho hipotecario inmobiliario.
 Registro de la propiedad. Cámara de la propiedad.
 El Leasing inmobiliario.
 La multipropiedad.
 Cooperativas de viviendas.
 Acceso al Registro de las Urbanizaciones Privadas.
 La resolución del contrato de compraventa de vivienda.

MÓDULO 2: DERECHO PÚBLICO INMOBILIARIO
 El derecho urbanístico.
 Introducción.
 Planteamiento y ejecución.
 El régimen del suelo.
 La urbanización.
 Edificación de protección oficial.
 Expropiación forzosa.
 Inversiones inmobiliarias internacionales.
 La propiedad inmobiliaria.
 Las inversiones extranjeras inmobiliarias.

MÓDULO 3: DERECHO PROFESIONAL INMOBILIARIO
 El derecho profesional de la gestión inmobiliaria.
 Institutos jurídicos de la relación con terceros en la gestión inmobiliaria.
 Contratos propios de la gestión inmobiliaria.
 Jurisprudencia y doctrina de los tribunales con relación al ejercicio mobiliario.
 Práctica de las administraciones públicas.

MÓDULO 4: DERECHO TRIBUTARIO

1. Teoría General de los Tributos:
 El derecho tributario.
 Las fuentes del derecho tributario.
 La aplicación del derecho tributario.
 El poder financiero.
 Ingresos de derecho público. Ingresos de derecho privado.
 La justicia tributaria.
 El hecho imponente.
 El sujeto pasivo.
 Cuantificación de la deuda tributaria.
 La extinción de la deuda tributaria.
 Procedimientos y reclamaciones tributarias.
 La revisión de los actos administrativos tributarios.
 Las infracciones tributarias. Sanciones tributarias.
 El delito fiscal.

2. Los Tributos en Particular:
 El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
 El Impuesto sobre el Patrimonio.
 El Impuesto sobre las Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
 El Impuesto sobre el Valor Añadido.

3. La Tributación Municipal:
 El Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
 El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
 El Impuesto sobre el Incremento de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
 El Impuesto sobre Actividades Económicas.

4. Aspectos Tributarios de las Transmisiones de Inmuebles.

MÓDULO 5: TÉCNICAS DE GESTIÓN INMOBILIARIA
 La organización contable. Introducción a la contabilidad.
 Financiación inmobiliaria.
 Introducción a la economía.
 El mercado. La oferta. La demanda. El consumo. La competencia.
 La protección al consumidor.
 Organización del despacho inmobiliario. Estructura informática.
 Los documentos mercantiles: la Letra de Cambio, el Pagaré y el Cheque.

MÓDULO 6: VALORACIÓN DEL SUELO
 Introducción.
 Valor inicial, valor urbanístico.
 Derechos urbanísticos.
 Valores aplicables.
 Criterios, medios y procedimientos de valoración.
 Determinación del valor inicial.
 Determinación del valor urbanístico.

MÓDULO 7: VALORACIONES HIPOTECARIAS
 Introducción.
 Concepto de hipoteca.
 Clases de hipoteca.
 Los tipos hipotecarios.
 El procedimiento de constitución.
 El coste de las hipotecas.
 La subrogación hipotecaria.

MÓDULO 8: MARKETING INMOBILIARIO
 El mercado inmobiliario español.
 El marketing, asignatura pendiente del sector inmobiliario.
 Aplicaciones del marketing en el sector inmobiliario.
 Conocer la competencia: Estudio de la oferta.
 Conocer la demanda.
 Las grandes leyes prácticas del mercado inmobiliario.
 Introducción a la comercialización.
 La estructura comercial.
 La venta.
 La publicidad inmobiliaria.