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Curso Especialista en Administración de Fincas

Titulación Universitaria
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El Curso Especialista en Administración de Fincas (Titulación Universitaria) se imparte en modalidad Online. Título Propio Universitario expedido por... Seguir leyendo

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... la Universidad Antonio de Nebrija con 10 créditos ECTS (European Credit Transfer System). Formación impartida en colaboración con la Universidad Antonio de Nebrija.    

Residentes en España

Profesionales interesados en trabajar en el Mundo de la Administración de Fincas y la Gestión de Comunidades, Empresas Promotoras, Constructoras, Inmobiliarias, Asesorías, Entidades dedicadas a la Gestión de Patrimonios, Licenciados en Derecho, Empresariales, etc. y, en general, cualquier profesional o estudiante interesado en trabajar como Administrador de Fincas Acreditado. Se trata de un curso de especialización para todos aquellos profesionales que de por sí tienen acceso directo a la colegiación y quieran ampliar su formación, pero el curso en sí no permite el acceso a la citada colegiación.    

Obtenga una acreditación profesional legalmente reconocida para ejercer las funciones propias de un administrador de fincas de acuerdo a la legislación vigente. Trabaje como Gestor de Comunidades de Propietarios llevando a cabo tareas tales como: la Constitución de Comunidades, el  Arrendamiento de Bienes Inmuebles, subcontratación de servicios, control de costes, cobro de recibos, contabilidad de comunidades, etc. Prepárese para crear su propia Agencia de Administración de Fincas.

TEMA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN.
-Definición.
-Formas de creación. Proceso de constitución.
-Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
-La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
-La extinción de la propiedad horizontal.
-El titulo constitutivo.
-Cuestiones.

TEMA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS.
-Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
-Complejos inmobiliarios privados.
-El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
-Garajes.
-Cuestiones.

TEMA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN.
-Introducción.
-Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
-La cuota de participación.
-Cuestiones.

TEMA 4. ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR.
-Los estatutos.
-Las normas de régimen interior.
-Cuestiones.

TEMA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
-La junta de propietarios.
-El presidente.
-El vicepresidente.
-El administrador.
-El secretario.
-Cuestiones.

TEMA 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS.
-Elementos comunes en general.
-Elementos comunes en particular.
-Los elementos privativos.
-Cuestiones.

TEMA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
-Derechos y obligaciones de la comunidad.
-Derechos y obligaciones de los propietarios.
-Cuestiones.

TEMA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS.
-Obras en elementos comunes.
-Obras en elementos privativos.
-Cuestiones.

TEMA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
-Introducción.
-Definición y duración.
-La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.
-El seguro multiriesgo.
-Revalorización de las garantías.
-Exclusión de la cobertura.
-El seguro de defensa jurídica.

TEMA 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.
-Introducción.
-La legitimación.
-La postulación procesal.
-Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
-La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.
-Cuestiones.

TEMA 11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
-Introducción.
-Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.
-Planificación contable.
-Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.
-Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.

TEMA 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
-Introducción.
-Contratación de personal.
-Cotización a la seguridad social.
-Trámites periódicos.
-La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.
-Extinción de la relación laboral.
-Cuestiones.

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