Curso Propiedad Horizontal: Administración de Fincas

El Curso Propiedad Horizontal: Administración de Fincas se imparte en modalidad a distancia y tiene una duración de 120 horas.

Metodología
Metodología a distancia:
-Manuales didácticos.
-Tutorías telefónicas y por correo electrónico.
-Evaluaciones.

Posibilidad de ser online a consultar

- Conocer la normativa respecto a la Ley de Propiedad Horizontal.
- Desarrollar los conocimientos necesarios para la constitución y administración de la propiedad: estatutos, órganos de gobierno, derechos y obligaciones.
- Particularidades contables de las comunidades de propietarios y la administración de fincas.

Bloque I. Constitución y extinción de la propiedad horizontal. Figuras jurídicas análogas y supuestos conflictivos
UD. 1. La propiedad horizontal
UD. 2. La declaración de obra nueva
UD. 3. El titulo constitutivo
UD. 4. La extinción de la propiedad horizontal
UD. 5. Figuras jurídicas análogas. Supuestos conflictivos

Bloque II. Elementos básicos en la administración de fincas: el titulo constitutivo y la cuota de participación
UD. 1. Introducción
UD. 2. El titulo constitutivo
UD. 3. La cuota

Bloque III. Los estatutos y las normas de régimen interior
UD. 1. Los estatutos
UD. 2. Las normas de régimen interior

Bloque IV. Órganos de gobierno en las comunidades de propietarios
UD. 1. La junta de propietarios
UD. 2. El presidente
UD. 3. El administrador
UD. 4. El secretario

Bloque V. Elementos comunes y privativos
UD. 1. Los elementos comunes en general
UD. 2. Elementos comunes en particular
UD. 3. Los elementos privativos

Bloque VI. Derechos y obligaciones en la propiedad horizontal
UD. 1. Derechos y obligaciones de los propietarios
UD. 2. Derechos y obligaciones de la comunidad

Bloque VII. Régimen jurídico de las obras en elementos comunes y privativos en las comunidades de vecinos
UD. 1. Obras en elementos comunes
UD. 2. Obras en elementos privativos

Bloque VIII. Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal
UD. 1. Cuestiones generales
UD. 2. Los procedimientos en particular

Bloque IX. La contabilidad en las comunidades de propietarios
UD. 1. Introducción
UD. 2. Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios
UD. 3. Planificación contable
UD. 4. Determinación de las cuentas necesarias y su desglose
UD. 5. Presupuestos. Determinación del fondo de reserva
UD. 6. Ejemplo práctico de la elaboración de las cuentas anuales y del presupuesto de una comunidad, según el criterio contable del devengo.

Bloque X. Personal al servicio de las comunidades de propietarios
UD. 1. Introducción
UD. 2. Contratación del personal
UD. 3. Cotización a la Seguridad Social
UD. 4. Tramites periódicos
UD. 5. Empleados de fincas urbanas: clasificación, derechos y obligaciones
UD. 6. La Prevención de Riesgos Laborales en las comunidades de propietarios
UD. 7. Extinción de la relación laboral

Bloque XI. Formularios
UD. 1. Actas de la junta de propietarios
UD. 2. Certificaciones
UD. 3. Comunicaciones
UD. 4. Convocatoria de la junta general
UD. 5. Documentación de la comunidad
UD. 6. Representación en la junta de propietarios
UD. 7. Contrato de mandato retribuido suscrito entre el administrador y el presidente de la junta de propietarios
UD. 8. Requerimiento y declaraciones

Bloque XII. Legislación
UD. 1. Ley de Propiedad Horizontal
UD. 2. Ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias
UD. 3. Real decreto Ley 1/1998, de 27 de febrero, que establece el régimen jurídico de las infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación
UD. 4. Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación
UD. 5. Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el código técnico de la edificación

Horas lectivas
120 horas