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Curso sobre Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias

Curso sobre Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias
El Curso sobre Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias es presencial en Madrid y Valencia. Certificado Se entregará un Certificado acreditativo de... Seguir leyendo

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Para optar a la beca deberás acreditar que eres un ex-alumno de este programa.

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... la realización del Curso a aquellos alumnos que asistan con aprovechamiento como mínimo a un 90% de las sesiones del mismo.

Material didáctico
-Se entrega un libro y casos prácticos que combinan los conocimientos teóricos y los supuestos prácticos explicativos.
-Normativa “Leyes Tributarias”.

El presente Curso tiene por objeto aportar a los profesionales de la asesoría fiscal conocimientos especializados en el tratamiento de un determinado tipo de operaciones: las relacionadas con bienes inmuebles. El mayor movimiento del mercado inmobiliario y las expectativas de crecimiento en este sector hacen que el asesoramiento especializado en este ámbito sea cada vez más necesario y demandado, por lo que la formación adecuada en este ámbito es imprescindible.

Con este objetivo, el CEF ha preparado este Curso, específicamente dirigido a asesores fiscales, gestores inmobiliarios y a los que necesiten profundizar en la tributación específica de este tipo de operaciones.

La fiscalidad de las operaciones inmobiliarias
-Conceptos inmobiliarios previos
-Las operaciones inmobiliarias más frecuentes

La fiscalidad directa de las operaciones inmobiliarias
-Los inmuebles y las personas físicas
-La fiscalidad inmobiliaria en el IRPF

--Las rentas inmobiliarias
---Rendimientos del capital inmobiliario. Arrendamiento de inmuebles
---Imputación de rentas inmobiliarias

--Las ganancias y pérdidas derivadas de la transmisión de inmuebles. Transmsiones onerosas y gratuitas. Cálculo de exenciones
--La fiscalidad de la vivienda habitual. Deducciones. Exención por reinversión. Obras de mejora y rehabilitación

-La fiscalidad inmobiliaria en el Impuesto sobre Sociedades
--La base imponible y los inmuebles
--Reglas de valoración. El valor de mercado y el valor razonable
--Deterioros
--Reglas especiales de valoración. Transmisiones lucrativas
--Operaciones vinculadas
--Regímenes especiales
---Régimen especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas
---Las reestructuraciones empresariales y los inmuebles: fusiones, escisiones, cesiones de activos. Aportaciones no dinerarias
---Régimen especial de las SOCIMI

-La fiscalidad inmobiliaria y el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
--La sucesión y los inmuebles
--La vivienda habitual
--Los inmuebles y la sucesión de empresas

La fiscalidad indirecta de las operaciones inmobiliarias
-El IVA y las operaciones inmobiliarias
--Entregas de terrenos y edificaciones
--Arrendamientos
--Urbanización de terrenos
--Exenciones

-El ITP y AJD. Las relaciones con el IVA. La exención en el IVA y la renuncia a la exención

La tributración local de los inmuebles y de las operaciones inmobiliarias
-El IBI y el IAE
-La plusvalía municipal: el Impuesto sobre Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. La polémica del incremento real del valor
-El ICIO: Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras. Tasas y licencias municipales

La fiscalidad de los inmuebles y los no residentes
-Los inmuebles y la residencia fiscal
-Los inmuebles y los convenios de doble imposición
-La transmisión de inmuebles por no residentes
-La retención en la transmisión de inmuebles de no residentes
-El gravamen especial sobre bienes inmuebles de entidades no residentes

Otras cuestiones: Las crisis matrimoniales y la fiscalidad de los inmuebles. Los excesos de adjudicación. Las ganancias patrimoniales.

42 horas.

¿Debería cursar el programa?

Si eres profesional en activo y ejerces un puesto como director financieros, gerente de empresas, director de oficinas bancarias; personal cualificado de los servicios inmobiliarios de los bancos, economista, arquitecto, ingenieros o abogado y quieres formarte para actualizar, ampliar o completar tus conocimientos sobre Valoraciones Inmobiliarias. Este curso también está destinado a ti, si eres diplomado universitario, y quieres especializarte en este área para poder proyectar tu futuro profesional en perfiles profesionales relacionados con este campo.

Rango salarial (de las personas tras realizar el programa)

El rango salarial de los alumnos que realizaron el Curso Monografico sobre Valoraciones Inmobiliarias oscila entre los 22.000€ y los 45.000€ brutos anuales de media.

Empleabilidad (Porcentaje de estudiantes que consiguen trabajo después de realizar el programa)

El porcentaje medio de los alumnos que encontraron empleo tras realizar el Curso Monografico sobre Valoraciones Inmobiliarias fue de un 55% siendo el resto de los alumnos matriculados los que realizaron el curso contando con un puesto de trabajo.

Bolsa de trabajo

CEF cuenta con bolsa de trabajo para la integración de sus alumnos al mercado laboral.

Nº de horas aproximadas que tendrás que dedicarle al programa

Se aconseja que el alumno dedique al estudio del temario como mínimo de media hora a una hora diaria.